1、贷款人需在申请前连续六个月足额缴纳住房公积金，同时在过去的两年内不允许出现欠缴的情形；
若为异地客户，除上述条件之外，尚需满足在本市规范缴纳公积金至少一个月的要求；
2、贷款所购住房须为符合标准的普通自住型住宅；
3、贷款人必须持有所购房产的完整所有权（购房合同中须以买方身份签字并加盖公章）；
4、借款人须具备良好的职业素养及稳定的经济来源，确保具备按时偿还贷款的能力；
5、贷款人需提交由担保公司出具的还款保证书或以有价证券进行质押的证明文件；
6、需持有已购买住房的所有权证书、房屋共有权证书以及国有土地使用权证书；
7、原商业性贷款必须为购房贷款，且在办理转贷手续时不得存在拖欠超过两个月的款项；
8、原商业性贷款在办理转贷手续时，其本金余额应小于等于借款申请人的公积金可贷额度；
9、如为夫妇共同申请，则双方均不得存在尚未偿还的公积金贷款。

《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。