（一）对于个人购置家庭唯一住宅（家庭成员范畴涵盖购房者本人、配偶以及未成年子女，以下将此类情况统称为“家庭”，下同），且所购房屋建筑面积在90平方米及以下者，减按1%的税率征收契税；若所购房屋建筑面积超过90平方米，则须按照1.5%的税率征收契税。
（二）对于个人购置家庭第二套改善性住房，即已拥有一套房产的家庭再次购买的第二套房产，其建筑面积在90平方米及以下者，可享受减按1%的税率征收契税的优惠政策；而当建筑面积超过90平方米时，则需按照2%的税率征收契税。

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。