订立房产买卖合同时，若甲方违反该合同规定，应当依照违约条款承担相应的法律责任。
如双方在合同签署之时已经明确约定了违约金的具体数额，则甲乙双方需按照这份约定执行。
如果所约定之违约金数额低于其实际造成的经济损失，那么人民法院或仲裁机构将有权根据申请方的请求，对违约金进行适度增减。
另一方面，倘若约定之违约金超过实际损失过多，同样依据申请方的要求，人民法院或仲裁机构可对违约金进行适当调整减少。
若合同双方均未在合同中就违约金事项作出任何特别约定，此时违约方应根据实际产生的直接和间接经济损失承担相应的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。