问题 | 租地合同违约金如何合理确定 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
关于租赁土地合同所涉及到的违约金问题,只需要明确约定其计算规则与支付方式即可。
然而,需注意的是,双方在合同中约定的违约金最高数额不应超出因一方违约行为而给另一方所带来损失的百分之三十。 违约金,是依照当事人之间事先约定或依法直接规定的方式,当一方发生违约行为时,应当向对方一次性支付的金额标准。 具体来说,违约金的形式主要表现为金钱的给付,同时,当事人也可以协商确定违约金的标的物除金钱之外的其他有价值物品。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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