针对那些未如期归还借款的借款方的房产，我们不得擅自予以拍卖处理。
倘若债权人已依据法律程序提起诉讼，且经过公证的法律判决书已载明借款人仍未能履行其所负之还款义务后，债权人有权申请法院启动强制执行程序，届时，法院便可依法拍卖其名下房产以收回债款。
通常情况下，如果债权人打算通过司法途径追索债务，那么他可以着手准备完整的起诉状及其他与该案相关的关键性证据资料并提交至合乎管辖权限的当地人民法院，人民法院应在接到起诉书递交后次日起计在七个工作日内将起诉状副本送达至被告人，而被告应对此尽快做出回应，应在收到起诉状副本满十五日后提交书面答辩状。

《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。