父母将房产抵押给子女，具体可按以下步骤来妥善处理：
一、签订抵押合同
父母与子女需签订一份书面的抵押合同。
在这份合同中，要详细且明确地列出双方各自的权利和义务。
比如，关于抵押物也就是房产的具体信息，要涵盖房产的具体位置、面积大小、房屋结构等；抵押金额方面，需明确具体的数额以及该金额的确定依据；抵押期限也要精确到起止时间等关键条款。
通过详细的合同条款，能避免后续可能出现的纠纷。
二、办理抵押登记
依据我国《民法典》相关规定，不动产抵押权是自登记时才正式设立的。
所以，双方要准备好相关材料，像身份证，用以证明双方的身份信息；房产证，确认房产的产权归属；还有签订好的抵押合同等。
之后，共同前往当地的不动产登记部门，按照规定的流程和要求办理抵押登记手续。
只有在登记完成后，抵押权才正式生效，这样才能确保双方的权益受到法律保护。
三、约定相关事项
双方可以根据实际情况，约定在某些特定情况下子女有权处置抵押房产，例如父母到期无法偿还债务时，要明确处置的具体方式和程序。
同时，若涉及到债务清偿等问题，比如清偿的具体金额、时间安排、清偿方式等，也都应在合同中清晰、明确地约定好。
总之，办理房产抵押必须严格遵循相关法律法规，确保所有手续合法合规，从而切实保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李是父女关系，小朱将房产抵押给小李。双方签订抵押合同，但合同中对房产面积标注模糊。之后办理抵押登记时，发现房产证信息有偏差。在约定相关事项时，对于小朱到期无法偿债时房产处置程序未明确，引发双方争议。

案情分析:

1、签订抵押合同环节，合同条款应清晰明确，房产面积等关键信息模糊易导致后续理解和执行的分歧，双方应重新核对并完善相关内容。
2、办理抵押登记时，房产证信息偏差需及时核实更正，确保登记信息准确，使抵押权能合法有效设立。
3、对于约定事项，应明确特定情况下房产处置程序等，避免因约定不明产生纠纷，保障双方权益。