问题 | 继承房产过户的费用怎样计算 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
继承房产过户的费用计算的方式:
1、契税一般按照分之三至百分之五计算。 但若前述所称的继承属于法定继承的,则当事人通过法定继承的房产,免征契税; 2、收取登记工本费和万分之五的印花税,登记工本费的标准是住宅是80元、非住宅是550元; 3、其他费用的计算方式。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 第六条 有下列情形之一的,免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。 |
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