1.当房产已经抵押给第三人的情况下，夫妻若要离婚，此时该抵押关系依旧保持有效。
这是因为抵押行为是在夫妻关系存续期间发生的，具有法律效力，不会因夫妻关系的解除而改变。
2.关于抵押房产的分割，通常会遵循以下原则：
首先是协商优先原则。
夫妻双方可以就房产的归属以及相应的补偿方式进行充分协商，例如一方获得房产，给予另一方一定金额的补偿等。
若协商无法达成一致，法院会根据房产的实际情况，像房产的市场价值、购买时间，以及双方的出资多少等因素来作出判决。
最终取得房产所有权的那一方，需要承担剩余债务的偿还责任，而未取得房产的一方，有权依据相关规定，向对方主张自己应得的补偿。
3.无论房产最终以何种方式进行分割，都不能对抵押权人的利益产生影响，抵押权人仍然有权就该抵押房产来实现自身的债权。
总之，房产抵押后夫妻离婚，要综合考量各方利益，严格遵循法律规定来妥善处理。

案情回顾:

小朱和小李夫妻关系存续期间将房产抵押给小胡，后二人决定离婚。争议点在于离婚时该抵押房产如何分割，以及分割是否会影响小胡的抵押权。

案情分析:

1、抵押关系依旧有效，因抵押行为发生在夫妻关系存续期间，有法律效力，不会因夫妻关系解除而改变。
2、房产分割先遵循协商优先原则，小朱和小李可协商房产归属及补偿方式。协商不成，法院会根据房产市场价值、购买时间、双方出资等因素判决。
3、最终取得房产所有权一方承担剩余债务偿还责任，未取得房产一方可主张补偿，且分割不能影响小胡作为抵押权人的利益。