问题 | 婚内房子财产怎么分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚内房子财产的分割,有以下几种常见情况:
1.婚内购买:一般而言,在婚姻关系存续期间购买的房子,通常属于夫妻共同财产。 这是因为夫妻在婚姻期间的收入大多属于共同财产,用共同财产购买的房子自然也应共同所有。 在分割时,原则上会进行平均分配。 2.婚前购买婚后还贷:若房子是一方在婚前购买的,婚后夫妻双方共同还贷。 那么,婚前购买的那部分属于购买方个人所有。 而婚后共同还贷的部分以及因共同还贷所产生的相应增值部分,则由夫妻双方共同分割。 3.父母出资购买:当房子是由一方父母出资购买时,如果父母明确表示只赠与自己的子女一方,那么该房子就是这一方的个人财产,离婚时不参与财产分割; 若父母没有明确只赠与一方,就会视为对夫妻双方的赠与,按照共同财产来处理。 4.协商分割:夫妻双方还可以通过协商一致的方式,来确定房子的具体分割方式,只要这种方式不违反相关法律规定就行。 总之,婚内房子财产的分割要根据具体情况综合判断。 案情回顾: 小朱和小丽婚后购买了一套房,后因感情破裂闹离婚,对该房分割产生争议。小胡婚前买房婚后与小静共同还贷,离婚时在房产分割上有分歧。小李的父母出资买房,未明确表示赠与对象,小李夫妻离婚时就房产归属起争执。 案情分析: 1、小朱和小丽婚内购房,此房属夫妻共同财产,因婚姻期间收入多为共同财产,购房款也来自共同财产,分割时原则上应平均分配。 2、小胡婚前购房部分属个人所有,婚后与小静共同还贷部分及相应增值部分,由夫妻双方共同分割。 3、小李父母出资买房未明确赠与一方,视为对夫妻双方的赠与,应按共同财产处理。 4、夫妻双方也可协商确定房产分割方式,只要不违法即可。 |
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