在处理离婚财产相关事宜时，有以下几个重要方面需要注意：
1.收集证据：
夫妻共同财产的证据收集至关重要。
比如房产，要留存购房合同、付款凭证等；车辆方面，有购车发票、行驶证等相关资料；存款则需银行流水明细；股票要有交易记录等。
这些凭证能清晰证明财产的归属和价值。
2.明确财产范围：
要准确区分夫妻共同财产和个人财产。
像婚前个人购买且登记在个人名下的房产属于个人财产，归各自所有；而婚后共同购买的房产一般为夫妻共同财产。
3.过错赔偿：
若一方存在重婚、家暴等过错行为，另一方在离婚时可主张损害赔偿。
赔偿金额可从夫妻共同财产中扣除，以补偿无过错方的身心伤害。
4.经济帮助：
当一方生活困难，如失业且无经济来源等，可在离婚时请求对方给予适当经济帮助。
5.财产分割协议：
双方可协商财产分割方案，达成一致后签订的协议具有法律效力。
6.诉讼途径：
协商不成时，可通过诉讼解决，法院会根据具体情况依法判决，保障当事人合法权益。

案情回顾:

小朱与小李闹离婚，在财产分割上产生争议。小朱主张婚后购买的房产应全归自己，称自己出资多，且小李有出轨过错；小李则称房产是共同财产应平分，还称自己失业无收入，要求经济帮助，双方协商无果。

案情分析:

1、关于房产分割，婚后购买的房产一般为夫妻共同财产，虽小朱称出资多，但若无相关证据，仍应按共同财产分割。
2、若小朱能证实小李出轨，作为无过错方，可主张损害赔偿，从共同财产中扣除相应金额。
3、小李失业无收入，符合生活困难情形，小朱应给予适当经济帮助。
4、若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依法判决财产分割。