针对购房合同纠纷问题的处理方式，主要包括四个方面的途径：即协商、调解、仲裁和诉讼。1、协商解决：购房合同的各方利益相关者应当基于彼此之间的良好关系，通过友好协商来妥善解决纠分。这种方式无疑是最为理想与有效的。2、调解处理：若购房合同的各方利益相关者在协商过程中未能达成一致意见，则他们可以提出请求，由特定的机构进行调解调停。例如，若其中一方或者两方均属于国有企业，那么他们便可以请求上级主管部门进行调解。在此过程中，上级部门应当在保持公平公正的原则下明辨是非曲直进行调解，避免任何形式的行政干涉。同样地，合同的各方利益相关者亦有权向诸如合同管理机关、仲裁机构、法院等具有相应职能的机构进行调解求决。3、仲裁处理：购房合同的各方利益相关者在协商无果且不愿意接受调解后，他们可以依据合同中约定的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼解决：假设购房合同中并未明确规定仲裁条款，同时事后也未就仲裁事宜达成任何书面协议，那么购房合同的各方可依法将该合同的纠纷提交至法院，寻求司法救济以获得妥当解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。