1.关于离婚时的按揭房：
-倘若这所房屋属于夫妻共同财产，一般来讲，会由夫妻双方进行协商来决定如何处理。
要是协商无法达成一致的话，法院通常会依据出资的具体情况以及贷款偿还的实际状况等一些因素，来判决房屋归属于其中一方，并且让取得房屋的那一方给另一方给予相应的补偿。
-而未取得房屋的那一方，是有权继续在该房屋内居住的，一直到房屋完成过户手续为止。
这就保证了未取得房屋的一方在离婚后的一段时间内有一个相对稳定的居住环境。
2.对于离婚时的按揭车：
-它同样也被视为夫妻共同财产，其处理的方式与按揭房大致相似。
-当车辆归属于其中一方所有时，另一方就需要积极配合办理车辆的过户手续等相关事宜。
这包括提供必要的证件、协助办理过户手续的流程等，以确保车辆的所有权能够顺利地变更到一方名下。
-当然，双方也可以进行协商，由一方继续使用车辆，同时由这一方支付给另一方相应的补偿。
这样既可以满足一方对车辆的使用需求，也能在一定程度上保障另一方的经济利益。
总之，在离婚时处理按揭房和按揭车的问题，需要综合考虑多个方面的因素，如果双方无法通过协商达成一致，那么就可以通过诉讼的途径来解决，让法律来做出公正的裁决。

案情回顾:

小朱与小李离婚时，对按揭房和按揭车的归属产生争议。双方就房屋、车辆作为夫妻共同财产的分配协商不成，小朱主张自己出资多应得房、车，小李则要求继续居住房屋、使用车辆。

案情分析:

1、对于按揭房，若法院判定，会考虑出资及贷款偿还情况。如小朱出资多获房屋所有权，需给小李补偿，小李有权居住至房屋过户。
2、对于按揭车，若判给一方，另一方应配合过户。双方也可协商由一方使用并给另一方补偿，以保障双方权益。