在离婚这个场景下，要想避免自己的财产被分割，得满足这些条件：
①财产属于婚前个人财产。
也就是说，是在结婚之前就已经取得的财产，像那些婚前就购买好的房产、车辆之类的，它们从一开始就归个人所有，到了离婚的时候，是不会参与财产分割的。
②要是有一方因为遭受了重大损害而获得了赔偿或者补偿，这类具有特定人身属性的赔偿款，它跟夫妻关系并没有直接关联，不属于夫妻共同财产，所以在离婚的时候是不会被分割的。
③双方还可以通过书面协议来约定某些财产归一方所有，并且这个协议得是合法有效的。
一旦达成了这样的协议，在离婚的时候就应该按照协议来执行，对方可不能再要求分割那些约定好的财产。
不过，这里要特别注意，具体的情况得依据法律规定以及实际的证据来进行判断。
如果在财产分割方面存在争议，那很可能就需要通过诉讼等法律途径来解决，以确保各方的合法权益都能得到妥善的处理。

案情回顾:

小朱与小李结婚多年后决定离婚，在财产分割上产生争议。小朱主张婚前购买的房产应归自己，小李称婚后共同还贷应参与分割；小朱工伤获赔的赔偿金，小李要求分一部分；另外双方曾书面约定部分财产归小朱，小李却反悔想再分。

案情分析:

1、小朱婚前购买的房产，若婚前已付清房款，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割；若婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分需依法分割。
2、小朱因工伤获得的赔偿金，具有特定人身属性，不属于夫妻共同财产，小李无权要求分割。
3、双方书面约定财产归小朱所有且协议合法有效，应按协议执行，小李不能反悔要求再分割。