1.当按揭房属于夫妻共同财产时，即便房子尚未交付，也不会对其产权的分割造成影响。
通常情况下，会由夫妻双方进行协商，来确定房屋的归属。
其中一方会获得房屋的所有权，并且继续承担剩余的贷款还款义务，与此同时，需要给予另一方相应的经济补偿。
2.倘若双方无法就房屋归属达成一致意见，那么法院在进行判决时，一般会依据房屋的实际状况、双方的经济支付能力等诸多因素来作出决定。
获得房屋的那一方，需要负责偿还剩余的贷款。
3.未获得房屋的一方，有权利要求对方协助办理房屋更名等相关手续。
并且，尚未偿还的贷款部分属于夫妻共同债务，由获得房屋的一方继续偿还，之后再向另一方进行追偿。
4.在办理与按揭房相关的各种手续过程中，必须要特别注意与银行进行充分的沟通交流。
只有这样，才能够确保贷款变更等各项事宜能够顺利地进行下去，避免出现违约等不良情况，从而保障夫妻双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李夫妻二人欲离婚，涉及一套尚在按揭且未交付的共同房产分割。小朱想获得房屋所有权，小李则要求更多经济补偿，双方就房屋归属及补偿问题产生争议，未能协商一致。

案情分析:

1、虽房子未交付，但不影响产权分割，夫妻可协商确定房屋归属，一方得房需承担剩余贷款并给另一方补偿。
2、若协商不成，法院会综合房屋状况、双方支付能力等判决，得房方负责还剩余贷款。
3、未得房方有权要求协助办理更名手续，剩余贷款为共同债务，得房方偿还后可向另一方追偿。
4、办理手续时要与银行充分沟通，确保贷款变更顺利，保障双方权益。