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问题 离婚了共同还贷人怎么解除
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
1.首先,离婚后要解除共同还贷人的关系,这得依据离婚协议或者法院的判决来进行。
倘若离婚协议里把共同还贷人的相关事宜都清晰地约定好了,那就按照协议的内容去执行就可以。
2.要是想通过法院的判决来解除共同还贷人的关系,那就要向法院提交申请,并且得提供能证明离婚事实以及共同还贷人情况等相关的证据。
3.一般情况下,还需要把房屋的产权进行变更登记,这样才能明确产权的归属,从而解除共同还贷人的责任。
比如说,有一方获得了房屋的产权,那就得去办理过户手续,同时在协议里约定好另一方不再承担还贷的义务。
4.在办理解除共同还贷人关系的这个过程中,很有可能会涉及到税费等一系列的问题,所以一定要按照相关的规定去办理。
总之,解除离婚后的共同还贷人这件事,必须要依据法律程序和相关的约定来进行,一定要谨慎处理,只有这样才能避免后续出现法律纠纷。

案情回顾:

小朱和小李离婚后,在解除共同还贷人关系上产生争议。小朱主张按离婚协议执行,协议中对共同还贷事宜有约定;小李则想通过法院判决解除,要求小朱提供相关证据,且在房屋产权变更登记及可能涉及的税费问题上双方也存在分歧。

案情分析:

1、若离婚协议对共同还贷人相关事宜约定清晰,应按协议执行,这是双方自愿达成的约定,具有一定法律效力。
2、若通过法院判决,申请方需提供证明离婚事实及共同还贷人情况等证据,以支撑诉求。
3、房屋产权变更登记是明确产权归属、解除共同还贷人责任的重要环节,需按规定办理。
4、办理过程中涉及税费等问题,应严格依照相关规定处理,避免法律纠纷。
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更新时间:2025/4/14 4:57:43