通常来讲，婚前购置的房产归属于个人财产范畴。
在婚后对其进行出售操作时，一般是无需配偶签字的。
这是因为该房产在婚前就已经获取了所有权，婚后的出售行为实则是对个人财产的一种处分举动。
然而，倘若此房产存在贷款尚未还清等特殊状况，那么可能就需要配偶协同办理相关手续了，例如出具同意出售的声明等。
另外，如果双方在婚后针对该房产作出了约定，像约定其为夫妻共同财产之类的情况，那么在出售时就很可能需要配偶进行签字。
总之，婚前房产婚后出售是否需要配偶签字，主要是由房产的产权性质来决定的。
如果是纯粹的婚前个人房产，通常无需配偶签字；但要是存在贷款未清等特殊情况，或者双方有过相关约定，那就可能需要配偶配合签字了。
这些因素相互作用，共同影响着婚前房产婚后出售时配偶签字的必要性。

案情回顾:

小朱婚前购置了一套房产，婚后打算出售。小李作为其配偶认为出售需自己签字，小朱则认为是其婚前财产，出售无需小李签字，双方产生争议。且该房产存在部分贷款未还清的情况。

案情分析:

1、从房产产权性质看，小朱的房产虽是婚前购置，但存在贷款未还清的特殊状况。这种情况下，可能需要配偶协同办理相关手续，如出具同意出售声明等，所以小李主张签字有一定合理性。
2、因房产有未还清贷款，不同于纯粹的婚前个人房产，综合相关规定和实际情况，此情形下出售该房产可能需小李配合签字。