1.当双方达成一致意见时，便可以商议将房屋的所有权归属于其中一方，而这一方需要给予另一方相应的补偿。
这个补偿金额的确定方式是先对房屋进行价值评估，然后按照一定的比例来进行计算。
比如说，房屋评估价值为100万元，双方约定一方给予另一方30%的补偿，那么补偿金额就是30万元。
2.倘若双方无法就房屋归属等问题协商出一致的结果，那么其中一方就可以向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，法院会综合考虑房屋的具体状况，比如房屋的面积、户型、装修情况等，以及双方在购房过程中所做出的贡献大小等因素，来做出房屋归属的判决以及补偿方式的决定。
3.通常情况下，法院在做出判决时会优先考虑照顾抚养子女的一方，因为这关系到子女的生活和成长。
同时，对于无过错方也会给予一定的照顾，以体现法律的公平性。
如果房屋由于其特殊性质难以进行分割，那么法院可能会采取拍卖等方式来对房屋进行处理，将拍卖所得的价款按照双方的比例进行分配。
4.当对方没有能力支付补偿款时，权益受损的一方可以在判决书生效之后，向法院申请强制执行。
法院会通过各种手段来查询对方名下的财产情况，包括银行存款、房产、车辆等，一旦发现有可供执行的财产，就会强制对方履行支付义务，以确保权益受损方的合法权益得到保障。
总之，在处理房屋归属及补偿问题时，一定要根据具体的情况选择最为合适的解决方式，这样才能更好地维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李婚后共同购买一套房屋，现二人打算离婚，对房屋的归属及补偿问题产生争议。小朱认为房屋应归自己，按房屋评估价值给予小李30%补偿，但小李不同意。双方无法协商一致，小李向法院起诉。小朱称自己抚养子女且无过错应得房屋，小李称自己购房贡献大。

案情分析:

1、法院会综合考虑房屋状况、双方购房贡献等因素判决房屋归属及补偿方式。
2、由于小朱抚养子女，法院可能优先考虑照顾他，但小李购房贡献大也是重要因素。
3、若房屋难以分割，法院可能拍卖房屋，再按比例分配价款。
4、若判决后小朱无力支付补偿款，小李可申请强制执行。