| 问题 | 租房房客不交物业费怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
各方友好协商处理。
当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。 租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。 若各方协商不成的，物业公司可以到法院起诉房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用； 当房东按照判决书支付了相应的物业费后，可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 |
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