在面临房产买卖纠纷时，通常采取以下措施：
首先，当事人可遵循平等、互惠的原则，寻求双方之间的私人调解以达成共识；
如若无法和解，可向相关的房地产管理部门进行投诉，或者请求第三方介入进行协调。
然而，在上述手段未能奏效之后，应依据先前签订的相关协议条款，提交给特定的仲裁机构进行裁决。如果仲裁结果仍未解决问题，那么最后的选择便是向房屋所在地区的人民法院提出诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。