在处理房屋交易纠纷时，对于一房两卖行为所导致的赔偿问题，应首先依据当事人双方签署的合同条款进行明确规定。当遭遇此类问题时，我们需要对物权归属做出准确判断，这主要是基于以下三个方面的考虑：
首先，根据相关法律法规和登记制度，确定房屋所有权的归属；
其次，根据购房者支付款项的具体情况，进一步确认其合法权益；
最后，结合签订合同的时间顺序，以确保公平公正地解决争议。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。