关于室内各种夹层、插层以及技术层，同时包括侧楼楼梯、电梯等局部区域的高度，凡超过2.2米者，皆需计算入建筑物的总建筑面积之内。
三、对于穿过建筑主体的通道，以及室内的门厅和大厅，均应按照单层进行面积统计。在此前提下，如果门厅与大厅内部分布有回廊结构，且该回廊部分的楼层高度达到2.2米及以上，那么将依据其水平投影面积来进行具体计算。
四、关于楼梯间、电梯（观光梯）井道、风管等这类地下设施，它们都应该以实际所在楼层为标准，纳入相应的建筑面积计算范畴之中。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。