关于购房合同纠纷的处理办法，可以通过以下四种途径：协商、调解、仲裁以及诉讼。协商作为一种解决合同纠纷的方式，其本质在于尊重当事人的自主意愿，遵循自愿原则，并非解决合同纠纷的必要步骤。调解则是由第三方介入，通过劝说、教育等手段，以平和的方式化解当事人之间的矛盾与纷争。仲裁则是在争议发生之前或者之后，双方当事人依据事先约定的仲裁协议，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决，从而达到解决纠纷的目的。
最后，当合同纠纷发生时，若当事人未签订仲裁协议，任何一方都有权向人民法院提起民事诉讼，请求法院依照法定程序对合同纠纷进行审理并作出相应判决。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。