在房产纠纷问题上，我们通常会建议采取以下几种有效的解决策略：
首先，针对纠纷的各方当事人，可以尝试通过引入独立的第三方机构来进行调解工作，以便能够达成最终的和解协议；
其次，如果调解无果，那么就需要考虑诉诸于法院进行裁决。在这个过程中，务必要关注诉讼时效性，以免因为逾期而对自身权益造成不必要的损害。假如经过了多轮的协商、调解以及仲裁之后，仍然未能解决纷争，那么您完全有权向当地的地方法院递交起诉书，并借助司法途径来解决问题。与此同时，在处理纠纷的过程中所产生的各种相关证据（例如合同文本、银行转账凭证、微信通讯记录等等）都是至关重要的，这些证据在未来的法律程序中将会发挥出极其关键的作用。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。