关于涉及到购房定金合同纠纷的问题，实际存在着众多具有实效性的解决方式供我们进行选择，这些方式主要包括但不仅限于友好商议、调解、仲裁以及向司法机关递交诉讼申请等措施。
首先，我强烈建议双方当事人能够进行深入且全面的沟通与交流，以便尽可能地罗列出双方的共同点并寻求共识。如果经过详尽的商讨仍然未能达到满意的结果，此时便可寻求有关社会组织或相关机构的介入，以开展调解工作。倘若在购房定金合同中已经明确规定了仲裁条款或者双方已经签订了仲裁协议，那么便可以直接启动仲裁程序来解决争端。
然而，如果以上所有的方法均无法妥善地解决争议问题，那么最后的选择便是将该案件提交至当地的人民法院进行审理和裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。