若您不幸遇到开发商跑路事件，建议您立即与其他业主取得联系以共同商讨维权事宜。
此外，您还应积极采取各类措施寻找并联络到开发商，寻求赔偿损失的可能性。而当所有努力均未能得到妥善解决时，您应当毫不犹豫地选择向法院提起诉讼这一最为直接有效的途径。在此种情况下，购房者有权解除与开发商签订的房屋购买合同，由于主合同已被解除，因此从属的抵押贷款合同亦可随之解除。这样一来，购房者便无需再继续向贷款银行支付任何按揭款项了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。