若开发商未能按照约定的期限交付房屋，即可视为构成违约行为，购房者有权追究其相应的违约责任。如开发商未能在收到催告后的三个月期限内履行交房义务，并且无法提供合理的解释和说明，购买方则享有单方面解除合同的权利，同时所有因合同解除而产生的经济损失应由开发商全权负责。然而，如果开发商在收到催告后的三个月期限内完成了交房手续，那么购买方将无权行使解除合同的权利，但仍可向开发商提出赔偿请求，以弥补逾期交付所造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。