| 问题 | 交房违约金可以打吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发企业未能按约完成交房义务，购房者可依法主张赔偿相应的违约金。关于逾期交房所导致的违约责任问题，须严格依据双方签署的合同条款进行处理。在合同并未明确约定违约金具体数额的情况下，违约金则需参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门公开发布的数据资料或由具备资质的房地产评估机构对同地区、同类型房屋租金水平作出的权威评判来确定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。