问题 | 开发商推迟建房时间违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对此问题,可遵循以下几步采取妥善的措施:
首先,建议合同各方能够在和睦友好的氛围中开展交流与会谈,以寻找到争议问题的最佳解决途径; 其次,如果经过充分的协商后,合同各方仍然未能达成共识,那么他们有权寻求相关部门协助,对争议事项进行调解。除此之外,合同的各参与方还拥有委托合同管理局、仲裁委员会或法院等相关机构,对矛盾纠纷进行调解处理的权力; 第三,若以上方法均无法满足当事人的期望,依据合同中所规定的仲裁条款或者在争议发生后所签署的仲裁协议,他们可以向相应的仲裁机构提交仲裁申请; 最后,若合同并未明确设立仲裁条款,则应依据法律法规的相关规定,由相关部门进行裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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