在此情况下，我们要阐述的是房屋产权证书发放流程可能延长期限长达90个自然日的情形。具体细节如下所示：
依据买卖双方在签署合约过程中所约定的办理房屋所有权登记手续所需时间限制来看，当合约中所涉及的标的物为尚未完全竣工的房屋时，其期限测算应该从项目交付使用的那一天开始计算；而对于那些已竣工且可以进行销售的房屋来说，则应从双方达成交易的签约日期开始计算，最晚不能超过90个自然日办理完成所有相关证件手续。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。