| 问题 | 交房延期如何索赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（1）若房地产开发企业未能按期向业主交付所购买的房产，其应依据相关法律法规向业主支付违约金以作为赔偿；（2）在双方未就违约责任作出明确约定的情况下，可以参照在该房产未能如期交付并投入使用期间，本区域内与之类似房产的平均租金标准予以计算赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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