依照惯例，民事纠纷的诉讼时效应为三年。所谓的诉讼时效，是指当当事人受到民事权利侵害之后，若在法定的时效期间内未能及时主张自己的合法权益，那么等到时效期间届满之际，提出控诉的一方便会获得债权人的诉讼时效抗辩权。至于关于延期交房的诉讼时效如何计算这个问题，答案是应当从合同中约定的交房日期到期的那一天开始，如果涉案的开发商仍然未能执行房屋交付的义务，则立即向前推移至次日作为计算起点。这就要求买卖双方都应该清楚地认识到自己的权益已经受到了损害，进而正式启动诉讼时效的倒计时，直到三年期满为止。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。