问题 | 购房定金可以分多次付吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金是否可以分两次进行支付,答案是可以的,这取决于双方当事人之间的协商结果。若对方也表示赞同并同意以分期方式支付定金,则定金确实可以分两期支付。依照我国《中华人民共和国民法典》相关条款所述,当事人有权通过书面协议形式,约定一方支付定金至另一方作为债权担保之用。定金合同在实际交付定金的那刻起即宣告生效。至于定金的具体金额,可由当事人自行商定;然而,其总额度不得超出主合同标的额的百分之二十,否则超过部分将不具备定金的法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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