1.密切关注本地的购房限制性政策，若有需要，敬请向相关房地产管理机构进行详细咨询；2.倘若出于自身原因主动寻求解除合同关系，无疑是构成了违约行为，必须为此承担相应的违约责任；3.在对相关政策法规进行深入研究之后，若发现对方确实不具备购买房产的资格条件，亦可考虑委托专业律师前往法院提起诉讼。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。