问题 | 购房定金可以转给别人吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房屋交易过程中,支付定金是一种普遍存在的行为。然而,关于定金是否能够转让,则需要具体情况具体分析。若您所购买的房产属于一手房源,且开发商并未对其转让做出特殊限制,那么您便有权将该房产转让给他人。但若购房合同明确规定禁止转让,那么您便无法进行此项操作。至于二手房源,您可以与原房主进行友好协商,寻求解决方案。
定金,是指为了确保买卖双方签订的合同得以顺利履行,消费者需提前向家具销售方,即卖方,支付一定金额的款项。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百四十五条的相关规定,债权人可以将其享有的债权全部或部分转让给第三人,但以下几种情况例外:1.根据债权性质,不得转让;2.按照当事人之间的约定,不得转让;3.依照法律规定,不得转让。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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