关于房地产纠纷这一议题，可被归类为普遍适用的民事法律问题，根据相关法律法规，此类案件通常由发生争议的房产所处的当地人民法院来进行司法管辖权的确认及行使。当法院接到相关起诉书时，将在七日之内对申请作出回应，决定是否正式受理案件。根据案件情况，可以选择适用简易程序或者普通程序进行审判，两者分别应在三个月或六个月内完成案件审理。以下是详细描述的房地产纠纷起诉步骤：首先，必须明确案件中涉及的被告方身份，若被告系个人的话，可以前往被告的户籍所在地区派出所开具户籍证明；而对于公司等法人实体，则需前往工商行政管理局获取其工商登记信息。其次，撰写民事诉讼状，详细陈述案件事实与理由。第三步，将整理好的诉讼状以及相关证据提交至人民法院立案庭，正式启动诉讼程序。在案件正式受理之后，人民法院将会发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知当事人缴纳诉讼费用的具体时间。如若在七日内未能按照规定缴纳诉讼费用，人民法院将裁决案件按撤诉处理。在所有立案材料备齐且符合要求后，人民法院可能会指定一段举证期限，要求当事人在此期间内提交所有相关证据材料。接下来，人民法院将安排开庭日期，并提前通知当事人做好相应准备。在开庭审理环节，法院将依据相关法律法规进行审理，并最终出具具有法律效力的裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。