在通常情况之下，此类预付定金是不可主张退还服务费用之权能。然而，若满足如下几点所述之情形，或许可以考虑进行返款事宜：首先，假设双方均按照原先约定之内容履行了各自所负有的责任义务，那么该笔预付定金应当相应地转换到交易款项之中，或者退回到原支付账户中全额返还；其次，因某种极为特殊且不可避免的因由导致难以顺利签订买卖房屋之正式合同时，或者针对已达成协议及补充协议的合同条款未能在友好协商下达成共识，且这一问题的产生并不归咎于任何一方当事人之缘故，在此等条件下，该笔需支付的预付定金也有可能得以退还；最后，如果卖方出于自身单方面违约行为而使得整个房屋买卖流程不得不终止，这时该笔预付定金会按照双倍数额退还至买方手中。然而，必须要强调的是，不论出于何种缘由，预付定金要求退还的请求是不会获得批准或同意的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。