在涉足共同购房行为中，若遇对方未能依照购房条约严格履约之状况，可考虑透过法律诉讼途径，请求违约方对自己应尽之义务负责。在此过程之前，务必确保已收集并整理好相关的证据材料，例如购房合同、支付款项的收据以及房屋交付的相关记载等等，以证明另一方确实存在违反合约规定的行为。另外，双方也可以尝试通过调解或者仲裁等形式来化解纷争，然而究竟选择哪一种方法，则须依据实际的情况和订立的合约条款进行慎重权衡后作出决定。

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。