若开发商未能依照约定时期交付房产，首先请您查阅购房协议中是否有相关处理条款的具体规定，如有明确约定，则应按照约定执行；若并无相关约定，您可尝试与对方进行友好协商，寻求妥善的解决方案。若是双方无法达成共识，您还可考虑提交调解申请或直接向当地法律机构提起诉讼，以期维护自身权益，促使开发商严格遵守交付房产的承诺，并承担由此产生的相应损失。尤其当延期交付时间超过三个月时，作为购买方，您享有解除该份交易合同的法定权利。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。