问题 | 开发商三通违约金要给多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
这主要取决于特定案例的实际情况。然而,在绝大多数情况下,违约金的最高额度都不能超过对方真实损害金额的程度。需要明确指出,违约金存在上限设定,通常情况下其不能超越5000元的限制。关于违约金的最高额度问题,其规定不能超过当事人实际损失的30%,对于超出此范围的部分,权利人有权向法院提出申请,要求适当降低;至于租房合同中的违约金问题,一般以押金作为上限,如果合同中有特别约定,则应按照约定执行。若押金无法完全弥补实际损失,则权利人可以依据实际损失来主张违约责任,具体的赔偿金额可以由双方协商确定,并无固定的衡量标准。
法律依据:
《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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