关于房产价值评估费，该笔费用在实践中的安排通常是经过买卖双方深入而公正地商议决定的。买卖双方可以自行协定这一费用由哪一方来承担，既可以是买方，也可以是卖方，或者是由中介公司从收取的中介费中扣除。然而，在大多数情况下，二手房的评估费往往是由买方来承担的。

《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。