由于无法归咎于购房者的缘故导致购房贷款未能如愿办理时，所支付的购房定金可予以全额退回；然而，若系因为购房者自身因素导致购房贷款无法顺利完成的情况下，所交付的购房定金将无法退还，同时应按定金协议执行相应的违约赔偿责任。但如果是由于卖方方面的过失而导致购房贷款难以实现，那么购房者有权要求退还双倍的购房定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。