针对购房合同纠纷的处理途径，主要分布于四项具体的措施：协商研判、调解介入、仲裁分配以及诉讼聆听。第一，协商研判：当涉及购房合同的签约各方在友好和谐的氛围下，通过互相协同商议的方式来化解争议，这种方式无疑是最为理想和首选的选择。第二，调解介入：若涉及购房合同的各方未能在平等且相互尊重的原则上达成共识，此时能够请求公正权威的相关调解机构进行调解，例如，若其中一方向为国有企业或者双方面均为国有企业时，则可考虑请求更高层次的上级主管部门进行调解工作。在此过程中，上级主管部门会在公平合理的基础上对争议进行判断和处理，避免任何形式的行政干涉。另外，当事方还可以向前述提及的合同管理机构、仲裁机构乃至法庭等单位提出调解诉求。第三，仲裁分配：倘若涉及购房合同的各方未能就此事达成和解，又不愿意接受调解，则可以依据合同中所列明的仲裁条款或者在争议产生后由双方共同签订的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。最后，若是合同中并未明确订立仲裁条款，同时事后也没能达成仲裁协议，此时涉及购房合同的各方当事人可以持相关证据及材料至法院提起诉讼，以期获得法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。