在购房过程中，当事人有可能遭遇如下各类纷争：商品住宅预售协议所引发的争议、单位筹资建设房产及参与过房价改革之后公有住房出售所产生的矛盾、私人所有房产以及二手房交易过程中所衍生的纠纷、商品房销售期间出现的问题、涉及房地产所有权归属的纷争、房屋附随物赠予、杂物交换以及继承行为引发的争议、物业管理关系方面存在的疑难、邻里之间权利主张引发的矛盾等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。