关于退租房间的相关程序如下所示：首先，根据租赁合同中的具体条款进行处理；若在合同中未有详尽规定的事项，双方可通过进一步协商达成共识；假如在双方就某项争议无法达成协议的话，当事人还可以请求第三方调解及裁决；当调解结果未能达到预期效果时，当事人能够通过直接向法庭提起诉讼或先行提交诉讼状至法院。此外，如属卖方违约行为导致退租事宜发生，当事人有权提出要求卖方赔偿双倍认购押金；反之，如因买方违约引发退租问题，则需承担相应的违约责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。