倘若房贷无法如期偿还，那么商业银行将采取以下相应措施：1.首次逾期未还，银行方面通常会通过电话或短信形式温馨提示您务必尽早履行还款义务；2.假如在接连三次以上都未能按约准时归还贷款，银行的工作人员将会以亲切且礼貌的态度致电要求您尽快补足欠款，同时您的贷款将会受到相应的罚金处理；3.那么如果累计有六次及以上的逾期没有按时交付贷款的话，银行将会遵循法律程序进行妥善处理。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。