您有权向法院提交您依法取得的拍卖确认书或裁决书，以此来证明该房产已经由您成功拍得并属于您所有，因此您有权要求承租方限期内迁出此房；同时，您还可以积极主动地与执行案件中的审判法官进行有效接洽和交流，向其提出向法院申请执行强制腾空该房产的主张。需要注意的是，关于土地权属问题，根据相关法律规定，此类房产不得公开出售及拍卖。如遇此类情况，您应当立即向上一级法院或检察院提起上诉，请求撤回原有的拍卖裁定。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。
抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。