开发商在履行合约过程中若违反了相关规定，那么其应承担相应的违约责任和赔偿额，具体赔偿金额可根据双方所签订的契约协议进行核算。1）若因开发商违约导致交易流程无法继续进行并要求买方退房，此情况下如双方已预先在购房合同中有明确约定合同解除后应当给予的补偿数额时，那么应当依照该合同条款执行；反之，若购房合同中无此类约定条款，则开发商需将买方缴纳的购房定金双倍返还，并且还需要连同购房款的总额一并计算，以银行同期贷款利率的二倍为基准，向买方支付利息及违约罚金。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。