1、房产证抵押给银行后，会办理另一个叫做他项权利证明，一般由房地产交易中心办理出来。
2、房产证仍旧交给产权人，但因为抵押给银行，所以，他项权利证明应当交由银行保管。
3、一旦办理了他项权利证明，房地产交易中心会登记您的抵押信息。