问题 | 房产证加名要钱吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
房产证加名字要收钱。
1、如果是夫妻关系,一种情况是,婚前一方的房子婚后添加另一方的名字,需要征收契税。税费为“房产评估价格一半的3%”,即总房价的1.5%。若房屋价值越高这部分契税就更高。另一种情况是,婚后夫妻双方或是一方购买的房屋,登记时产权证上只有一方的名字,如另一方提出增加自己的名字,则不需要征收契税,只要交工本费。原因就在于婚后购房的房产,已经属于夫妻共有财产。 2、如果是其他关系,要看按买卖还是按赠与,情况不同,税费不同。 《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 |
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