| 问题 | 地下车位属于开发商吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
视情况而定。
如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其地下车库的产权应当属于全体小业主共有； 如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致； 记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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